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Economia

¡Casas prefabricadas, un “boom” que crece a paso acelerado en Colombia!

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Una nueva alternativa para los que sueñan con poseer vivienda propia se abre a pasos gigantes en Colombia, así como también en muchos países. Se trata de la construcción de casas prefabricadas que, desde hace 20 años, se ha constituido en un boom no solamente en nuestro país sino en el mundo entero. 

Al respecto, Nicolás Echavarría, un joven ingeniero industrial bogotano, egresado de la Universidad Libre, residente actualmente en Estados Unidos, señala que “la creciente demanda de casas prefabricadas en el mundo viene acompañada de soluciones prácticas, con precios flexibles, a tal punto de encontrar la venta de estas en reconocidas empresas de comercio electrónico, quienes se encargan de hacer llegar los materiales necesarios para el ensamblaje”. 

Colombia no ha sido la excepción a esta nueva alternativa de construcción de viviendas.  “En 2023 el alza en el costo de los materiales y las altas tasas de interés, hicieron que el valor de la vivienda se aumentara, por lo que el mercado ha buscado otras alternativas, en las que sobresale el comprar un lote e instalar casas prefabricadas, tanto en zonas rurales como urbanas”, explicó Echavarría, quien actualmente realiza una maestría en Transporte y Logística Internacional en la Universidad de Nebrija, España. 

Tiempo de construcción 

En cuanto a tiempos, el ingeniero Nicolás Echavarría señala que “en la construcción tradicional se estima que una casa puede tardar entre 10 meses y un año, por su parte, una casa prefabricada oscila entre 20 días y un mes, sumado a que solo puede requerir dos o tres personas para el ensamblaje, teniendo en cuenta que todos los componentes o partes son producidos en un lugar diferente al de la instalación”. 

Es enfático al manifestar que, por supuesto, este tipo de construcciones representan un desafío desde el punto de vista logístico, ya que se requiere mucha precisión en los diferentes puntos de conexión tanto en la cimentación como el anclaje, tubería de agua, conexiones eléctricas, entre otros aspectos. 

“Así mismo, el transporte requiere un cuidado especial, ya que es necesario que todas las partes lleguen en óptimo estado para evitar daños estructurales en la edificación o en algunos de los elementos particulares que la componen”, subrayó. 

“El valor de estas viviendas varía de acuerdo con el diseño deseado, sin embargo, por su rapidez en la elaboración y la composición de sus materiales, se estima que en Colombia una vivienda de este tipo puede costar en promedio 20 millones de pesos, lo que, sin lugar a duda, representa una alternativa viable para muchas personas que desean cumplir su sueño de vivienda propia pero que en ocasiones no cuentan con la totalidad de recursos para hacerlo, destacó Echavarría”. 

Es innegable que los desarrollos tecnológicos en la industria han llevado a los diferentes mercados a innovar y realizar cambios en aspectos tradicionales de todo ámbito, en este caso, en la construcción, no obstante, es importante tener en cuenta que se debe constatar la resistencia contra diferentes situaciones climatológicas para llevar a cabo un proyecto de este tipo. 

“Otro aspecto que vale la pena destacar es que por el tema del turismo ecológico y preservación de la naturaleza, las casas prefabricadas han tenido un auge en Colombia. La calidad de los materiales debe ser buena y acordes con el clima. En nuestro país se ha constituido en una buena opción para quienes deseen tener su vivienda”, precisó el ingeniero industrial en diálogo con este medio. 

Las zonas de Colombia en donde más ha tenido auge esta modalidad de vivienda son, en primer lugar, Antioquia, el eje cafetero, Cundinamarca, Boyacá y por supuesto la Región Caribe. A nivel mundial, la comercialización de estas casas está en manos de empresas chinas, y están muy de moda en Estados Unidos, Canadá, Finlandia, Polonia, Bulgaria, entre otros países europeos. 

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Economia

El desempleo subió en Colombia a 9,4% en agosto de 2026, según reporte del Dane

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El mercado laboral colombiano mostró un deterioro en agosto al registrar una tasa de desocupación de 9,4 %, superior al 8,6 % observado en el mismo mes del año pasado, confirmó el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, DANE.

En el informe se establece que la tasa global de participación se ubicó en 63,3 %, por debajo del 63,9 % registrado un año atrás. Los resultados evidencian una menor dinámica laboral tanto en el total nacional como en los principales centros urbanos.

El DANE reveló que en Colombia los ocupados ascienden a 23.6 millones, desocupados 1.4 millones y los inactivos 15.1 millones.

El reporte establece que el número de personas ocupadas en el país cayó en 126.000 durante el último año, al pasar de 23,81 millones a 23,69 millones. Los sectores que más incidieron negativamente en el empleo fueron las industrias manufactureras, que perdieron 240.000 puestos de trabajo, seguidas por las actividades artísticas y de entretenimiento (-102.000) y la agricultura (-91.000). En contraste, el comercio y reparación de vehículos sumó 150.000 ocupados, mientras que la administración pública, educación y salud agregó 96.000 trabajadores.

Por ciudades, Quibdó registró la mayor tasa de desocupación del país con 23,8 %, seguida por Cartagena (14,4 %) y Sincelejo (12,9 %). En el otro extremo, las menores tasas se observaron en Bucaramanga (7,3 %), Medellín (7,5 %) y Bogotá D.C. (7,9 %), ubicándose por debajo del promedio nacional de 8,5 % para el trimestre móvil junio-agosto.

El DANE también informó que la población fuera de la fuerza laboral alcanzó los 15,16 millones de personas en agosto. Más de la mitad de estas personas se dedicaban a oficios del hogar (53,9 %), mientras que el 23,5 % estaba estudiando.

 

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Racionamiento de gas por daño en SPEC LNG reducirá su capacidad a 400 millones de pies cúbicos

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*La prioridad es atender «hogares, hospitales, colegios, transporte masivo».

El Ministerio de Minas y Energía de Colombia anunció este viernes un racionamiento del suministro de gas natural, una «medida preventiva y temporal» tras una avería en la única planta de regasificación del país.

«La demanda esencial tendrá la máxima prioridad», aseguró el ministerio en un comunicado, que cita «hogares, hospitales, colegios, transporte masivo» entre los usuarios incluidos en esta categoría.

Luego se atenderá la generación térmica, «las industrias necesarias para garantizar el abastecimiento de las refinerías» y, por último, «los demás usuarios con contratos vigentes», según la disponibilidad.

«Debido a una condición técnica presentada en la infraestructura de regasificación de SPEC LNG, se ha declarado un racionamiento programado de gas natural, ante la reducción temporal de la capacidad de entrega de gas importado», explicó el ministerio.

La SPEC LNG es la única terminal de regasificación de gas natural licuado (LNG) de Colombia y está situada en Cartagena, aunque otra empezará a operar en noviembre en la costa del Pacífico.

Su papel es clave en la seguridad energética del país ya que actualmente alrededor del 30 % del gas que se consume en Colombia proviene del extranjero y debe pasar por esta planta.

SPEC LNG informó que las tareas de reparación llevarán siete días, hasta el 1 de octubre, y que mientras tanto la infraestructura reducirá su capacidad a 400 millones de pies cúbicos al día.

El ministerio agregó que en el momento en que se supere la falla «y se restablezcan las condiciones necesarias para recuperar la capacidad de entrega de gas importado», se levantará el racionamiento, que en principio tiene alcance nacional.

Igualmente señaló que mantiene un «seguimiento permanente a la situación» y se comprometió a difundir «las instrucciones adicionales que sean necesarias para garantizar la adecuada aplicación de las medidas y la continuidad del servicio».

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La nueva tendencia de TikTok que está cambiando el negocio de las flores en Colombia

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● El 38% del consumo de flores en entornos urbanos se destina al autocuidado y bienestar personal, según el estudio El Valor Estratégico de la Inutilidad Útil (2025-2030) de OBS Business School.

● La temporada de Amor y Amistad se consolida como un importante motor del sector floral en Colombia, duplicando las ventas en floristerías mientras se integra con nuevos picos de demanda digital como las flores amarillas del 21 de septiembre.

Las flores están dejando de ser únicamente un regalo para convertirse en una categoría de consumo asociada con el bienestar, la decoración, la identidad personal y las nuevas formas de relacionarse. El cambio en los hábitos de los consumidores está abriendo un nuevo mercado para la industria floral colombiana, justo en uno de los meses de mayor movimiento comercial del año.

Amor y Amistad es uno de los principales motores de esta dinámica. De acuerdo con Fenalco Bogotá, esta celebración puede generar un incremento cercano al 30% en las ventas de sectores como restaurantes, hoteles, supermercados y accesorios frente a un fin de semana normal, mientras que para las floristerías el aumento supera el doble.

Pero este año el tradicional pico de septiembre llega acompañado de un fenómeno nacido en las redes sociales: las flores amarillas del 21 de septiembre. La tendencia, amplificada principalmente por TikTok e Instagram, convirtió una referencia de la cultura pop en un nuevo ritual de consumo y amplió el calendario de oportunidades para las floristerías y productores.

Este dinámico escenario local coincide con los hallazgos del informe “El Valor Estratégico de la Inutilidad Útil: Analizando el Futuro de la Industria Floral (2025-2030)”, elaborado por las profesoras Lucía Somalo y Claudia Núñez de OBS Business School. El estudio posiciona a Colombia como el segundo exportador mundial del sector y resalta que la floricultura genera 240.000 empleos formales al año en el país.

De acuerdo con el análisis de OBS Business School, el mercado de las flores no solo crece en volumen, sino que experimenta una transformación en el significado que le otorgan las nuevas generaciones. La flor ha dejado de ser un producto genérico o un regalo exclusivo para ocasiones especiales, pasando a convertirse en un “objeto cultural” cargado de narrativa, estética e identidad personal.

Las autoras del informe identifican que esta evolución en el comportamiento del consumidor ha reescrito las reglas tradicionales del sector a través de dos grandes tendencias:

● Bienestar personal y autocuidado: Comprar flores para uno mismo se ha normalizado al punto de representar ya el 38% del consumo total en núcleos urbanos. Las flores han pasado a competir directamente con experiencias de bienestar e interiorismo, funcionando como reguladores emocionales en el hogar.

● Aumento y «desgenerización» del público masculino: El estudio revela que las ventas dirigidas al mercado masculino crecieron un 22% en el último año. “Esta desgenerización del consumo floral puede duplicar el público objetivo del sector. El hombre deja de aparecer únicamente como comprador de flores para otra persona y comienza a convertirse también en consumidor final, interesado en la estética, el bienestar y la decoración de sus propios espacios”, afirman Lucía Somalo y Claudia Núñez, autoras de la investigación de OBS Business School.

El informe advierte que este auge comercial convive con una fuerte presión en la cadena de suministro. Aunque el mercado global de la flor cortada se valoró entre 31.000 y 39.000 millones de dólares al inicio de 2025, los costos operativos en los principales hubs logísticos subieron un 12% interanual, dejando el beneficio neto de las floristerías minoristas en márgenes críticos de entre el 3% y el 5%.

Para hacer frente a esta realidad, las investigadoras señalan que la clave del éxito estará en la autenticidad y la sostenibilidad. El 74% de los consumidores de la Generación Z considera que la transparencia sobre la huella de carbono es un factor decisivo al elegir una marca floral por encima del precio.

“El éxito de la industria floral dependerá de su capacidad para reconciliar su ‘inutilidad útil’, su profundo valor simbólico y emocional, con una realidad logística eficiente y un compromiso ético. Solo las marcas que demuestren una autenticidad consistente con el mensaje que comunican lograrán prosperar en este nuevo paradigma”, concluyen Somalo y Núñez.

De este modo, Colombia enfrenta una oportunidad histórica, aprovechar la solidez de fechas clave como Amor y Amistad y el impulso de las tendencias digitales, ofreciendo un producto que responda a un consumidor cada vez más exigente con el origen, la sostenibilidad y el impacto ambiental de sus compras.

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